租厂房是一项比较大的工程，无论是租金还是考虑因素，都比老百姓租房要多得多。正所谓“安居乐业”，企业只有找到比较合适的厂房安顿下来，才能进行生产活动。厂房租赁既要符合企业本身生产经营要求，又应当服从于所在区域行业分布规划要求。

  首先应当考虑厂房所在的行政区域的有关政策，特别是税收政策，防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍，影响资本预算的进度;例如在日益强调建设绿色经济，有效控制能耗产出的大背景下，有的地区并不愿意接收某些高能耗的工业公司入驻本区。企业在选址的过程中，应当事先对于有关政策信息进行摸底，必要时可以听取专业机构，比如当地律师的专业意见和建议。对于外资企业，更应当向拟投资地的工商、税务、外资管理机关了解当地的产业政策，充分了解享受当地的优惠政策的企业条件，避免因与当地产业政策冲突而使资本预算遇到难以逾越的政策障碍。

  其次应当考虑厂房周边综合环境。尤其是要慎重选择周边有民居的厂房，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区附近，易发生法律纠纷。从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患，若发生纠纷，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。

  再次应当考虑厂房所处位置的交通是否便捷，例如出口加工型企业要求集卡能够立即进入厂房做装卸作业，对于有较高的防水、防尘、避光要求的产品，对于装卸区也有特殊的要求。这一些因素在选址的过程中都需要仔细考虑。在考核评估交通状况时要留意细节，要全盘考虑宏观和微观的可能对车辆通行造成影响的因素，防止“木桶效应”，例如，对于车辆通行高度的要求，不但要考虑到厂房层高、门高的限制，也要考虑道路(高架道路限高、电线杆)等通行道路的条件限制。